ザ・パークハウスグラン神山町

  • 東京都渋谷区神山町

  • 東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 4階建 / 55戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
28,500万円
389.2万円/㎡
相場
27,829万円
380.1万円/㎡
16,116
23,924
31,733
39,541
AI査定結果
推定相場価格
27,829万円
380.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,924万円〜31,733万円
326.7万円/㎡〜433.4万円/㎡
推定賃料
44.4万円
0.61万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ザ・パークハウスグラン神山町
28,500万円（389.2万円/㎡）/ 3階 / 73.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は422.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（389.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/0828,500万円389.2万円3階 73.22㎡ 2LDK北
2025/07/2029,800万円407.0万円3階 73.22㎡ 2LDK+WIC+SIC北
2025/06/2236,800万円440.3万円3階 83.57㎡ 2LDK北
2025/06/2236,800万円440.3万円3階 83.57㎡ 3LDK+北
2025/05/2631,800万円434.3万円3階 73.22㎡ 2LDK北
2025/05/2068,000万円518.6万円3階 131.12㎡ 3S南東
2025/04/1348,000万円480.7万円3階 99.86㎡ 3LDK西
2025/02/1432,800万円448.0万円3階 73.22㎡ 2LDK北
2025/02/1437,980万円454.5万円3階 83.57㎡ 2LDK北
2025/02/0450,000万円500.7万円3階 99.86㎡ 3LDK西
2025/02/0337,980万円454.5万円3階 83.57㎡ 3LDK+北
2024/11/1226,500万円361.9万円3階 73.22㎡ 2LDK北
2024/11/1231,800万円380.5万円3階 83.57㎡ 3LDK北
2024/10/1526,500万円361.9万円3階 73.22㎡ 2LDK+ウォークイン+シューズインクローゼット北西
2024/09/0134,000万円406.8万円3階 83.57㎡ 3LDK北
2024/08/0827,800万円379.7万円3階 73.22㎡ 2LDK北
2024/07/2527,800万円379.7万円3階 73.22㎡ 2LDK+ウォークイン+シューズインクローゼット北西
2024/03/0329,800万円366.2万円3階 81.37㎡ 2LDK+シューズイン+ウォークインクローゼット南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は359.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（389.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/08ザ・パークハウスグラン神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅9分 28,500万円389.2万円73.22㎡2LDK3階 / 4階建 北2023年55戸RC
2025/08/24ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 25,200万円312.1万円80.75㎡2LDK9階 / 9階建 南2023年63戸RC
2025/08/30OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 21,800万円295.6万円73.74㎡2LDK5階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2024/08/09ジオグランデ代々木の杜
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅3分 24,800万円292.8万円84.69㎡2LDK2階 / 4階建 南西2019年25戸RC
2025/08/05フォレセーヌ渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 39,800万円474.4万円83.9㎡2LDK1階 / 4階建 北東2022年14戸鉄骨造
2025/08/02パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 27,900万円387.4万円72.01㎡2LDK2階 / 13階建 南西2023年55戸RC
2025/06/29ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 16,530万円299.4万円55.21㎡2LDK2階 / 14階建 西2020年84戸RC
2025/05/23ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 38,000万円456.4万円83.26㎡3LDK3階 / 6階建 北西2018年21戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（389.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積63.22㎡〜83.22㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・パークハウスグラン神山町
所在地東京都渋谷区神山町
交通東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩9分
築年月2023年
階数4階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション